一、本周商品房批准预售情况

　　据长沙市房产研究中心统计，从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售23.12万平方米，共1779套，其中住宅11.15万平方米，共939套。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅批准预售1.77万平方米，共279套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅批准预售4.37万平方米，共239套。分区来看，本周开福区批准预售面积和套数均最大，合计14.32万平方米，1057套，其中住宅8.73万平方米，756套；天心区合计批准预售3.15万平方米，284套，其中住宅2.43万平方米，183套；岳麓区合计批准预售5.65万平方米，438套，全为非住宅。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据长沙市房产研究中心统计,本周全市商品住宅期房共成交33.60万平方米，较上周减少1.46万平方米，成交量为2975套，较上周增加50套，成交均价为3890元/平方米。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交5.48万平方米，共837套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交8.88万平方米，共495套。从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交881套，较上周增加20套；芙蓉区成交量最小，共成交279套，较上周减少21套。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为5126元/平方米；天心区成交均价最低，均价为3148元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据长沙市房产研究中心统计，本周全市二手房住宅共成交4.10万平方米，较上周增加0.37万平方米，成交量为288套，较上周减少135套，成交均价为1307元/平方米。从成交量来看，本周芙蓉区成交量最大，共成交80套，较上周增加10套；岳麓区成交量最小，共成交33套，较上周减少19套。从成交均价来看，天心区成交均价最高，均价为2112元/平方米，芙蓉区成交均价最低，均价为1084元/平方米。

　　（来源：长沙市房产研究中心）