一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售51.66万平方米，共3753套，其中住宅29.80万平方米，共2717套，批准预售21个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售4.92万平方米，共966套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售6.35万平方米，共341套。分区来看，本周天心区批准预售面积和套数均最大，合计21.37万平方米，1546套，其中住宅7.94万平方米，1091套，批准预售4个项目，分别为蓉苑二期、青和购物中心A、B栋、东港名苑、标志.长沙商务中心；岳麓区批准预售面积和套数均最小，合计3.48万平方米，248套，其中住宅3.33万平方米，241套，批准预售3个项目，分别为中天山语林居、咸嘉新村 .悦峰园、西子湖畔。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交30.35万平方米，较上周增加4.42万平方米，成交量为2794套，增加392套，成交均价为3693元/平方米。分区来看，本周除开福区成交量下降外，各区成交量均上升，但开福区成交量仍然最大，共成交676套，较上周减少49套，主要是如果•爱、顺天•黄金海岸、珠江花城首期等楼盘销售旺盛。芙蓉区成交量上升较快，但仍然位于末位，共成交377套，较上周增加126套，主要是芙蓉公寓、西街花园B区等项目成交量大。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为4104元/平方米，其成交金额前三位分别为绿城•青竹园，共成交7套，均价为10214元/平方米；藏珑湖上国际花园，共成交30套，均价为6780元/平方米；顺天•黄金海岸，共成交87套，均价为3858元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为3233元/平方米，其成交金额前三位分别为沁园春•御院，共成交317套，均价为3382元/平方米；麓谷•加州阳光，共成交39套，均价为3159元/平方米；玛依拉山庄，共成交31套，均价为3414元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交3.64万平方米，较上周增加0.94万平方米，成交量为404套，增加69套，成交均价为2299元/平方米。分区来看，本周天心区成交量上升很快，位居本周首位，共成交131套，较上周增加52套，岳麓区成交量最小，共成交48套，增加10套。从成交均价来看，天心区成交均价最高，均价为2657元/平方米，岳麓区成交均价最低，均价为1919元/平方米。