两名大学生在查看出租房信息

      开学了，老生新生陆续抵校，校园里又开始热闹起来。同样的，校外的出租房也因为他们的到来而悄然热闹起来。而7月份，教育部再一次强调：原则上不允许学生自行在校外租房居住。

　　租还是不租，学生、家长、老师各有各的想法，各有各的做法。

　　租客一半都是大学生

　　杭州望月公寓毗邻浙大紫金港校区，因其较为安全的小区环境、便利的餐饮及百货零售，这里成为学生外出租房的热门去处，由此也带动了小区内竞争日益激烈的租房中介，整个小区内光经营日租房等业务的就有十几家。

　　“一客一换，专业家政人员为您服务”、“空调彩电高档木制地板宽带网络”、“拎包入住”、“长期提供短租、月租、长租”……此类信息在小区内随处可见。

　　“租房吗？这几天还有几间空房，等到开学就不多了。”记者刚走进小区门口附近的多多日租，年轻的老板小尹就迎了上来。

　　“今年又有禁租令吗？我记得2004年的时候就禁过啊，那时我正好读大二，不过我也就是那年开始做日租中介的，生意不要太火哦。”有了在学生期间的经验，去年毕业的小尹干脆在望月公寓租了一个店面专做日租，“其实，大学生租房根本禁不住的，否则现在也不会有那么多家做日租生意的，短期的租房正迎合了很多情侣学生的需求，在我们这里大约有三分之一的客户都是男女朋友。当然，也有很多大四的学生是为了考研或者实习需要而搬出校园。”在另外一家乐乐日租店，老板的观点也是如此。

　　昨天下午4点，虽然已经是吃饭的时间了，但望月公寓里的美食美客面食馆显得有点冷清，面店老板阿里木告诉记者，现在学生没有都回来，生意有点清淡。“再等一两个星期就好了。”

　　在望月公寓的大门边，玻璃橱窗里密密麻麻地贴满了出租信息，从15平米的单间到100多平米的套房都有。记者刚在信息栏下站了一会，发现已经有两位男生过来，专注地研究着出租信息。他们是浙大信息学院的学生，想来看看有没有合适的房子租。

　　因为就在浙大紫金港附近，望月公寓是大学生租房的最佳选择。小区的保安告诉记者，大学生占了望月公寓租客数量的一半左右。有些学生情侣一租就是几年，从大三一直住到毕业工作。公寓的保安有不少自己就是房东，也都碰到过来租房的学生情侣，这样的学生情侣现在是越来越多了。

　　家长马健：“应该决不允许！”

　　“我觉得应该是任何情况下都不允许在校外租房。大学生虽说是成年人，但他们的身份还是学生。学生就理应住宿舍，这样我们做家长的才能放心。”儿子已上大四的马健（化名）对教育部“原则上的不允许”还不太满意。马健是东北人，儿子在浙江一高校读广告专业。上学期马健接到学校电话，得知自己儿子一学期缺课数次，多门功课挂了红灯，急忙赶到杭州的他在校外一间出租屋里找到了儿子。原来，儿子小宁迷上了打游戏，因为在宿舍里会影响到其他同学，就索性搬出了学校。

　　“我和他妈从来没想到小宁会变成这样，他说学习需要电脑，我们赶紧给买；他说生活费不够，我们赶紧给寄，哪知道他竟会这么不争气。他不在学校住，也没人告诉我们。大学是比高中管得松啊。”马健对目前高校管理方式有些无奈，“校外的房子我已经给退了，新学期开学儿子就得回学校住了。我也跟他们辅导员老师说好了，以后不管他提什么理由决不同意他再到外面租房。”

　　陪读父亲：寝室没空调，整晚睡不着

　　余强（化名）的家在杭州望月公寓樱花苑，是有着三间房间的小套房。余强和从东北赶来照顾他的父亲住其中一个大间，另外的两间房间都转租给了别人。“没办法，这里的房租比较贵，像这么个小房间，分摊下来也要将近600块。”房间里，除了挨得很近的两张小床之外，就是余强的一台电脑和许多考研的复习资料。这个时间，余强正在学校的教室自修，家里只剩下父亲。

　　父亲是特地过来照顾准备考研的余强的，租房也是为了考研，是父母考虑之后主动向余强提出的。其实余强大部分的时间都在学校，租房只是父母希望儿子能睡得好一些。这么热的天，他们不希望儿子在没有空调的寝室里，整夜整夜地睡不着。

　　因为禁租令的出台，余强虽然出来租房，却依然向学校交了1000多元的住宿费，这样能省去不少麻烦，也不用在学校备案什么的。对于禁租令，余强的父亲说做父母的都能理解，但他们最希望的，还是学校能根据学生的实际情况，制定出灵活的政策。

　　大四学生陈智伟：学校的学习氛围更浓

　　虽然已经入秋，但当记者前天晚上7点多走进浙工大朝晖校区尚德公寓106房间时，依然能感觉到一阵热浪。四人住的寝室里，除了慢悠悠转的吊扇外，每个人的桌子上还放了一台小小的落地扇，但寝室里的三位男生还是觉得热，个个都光着膀子。

　　几个人出去租房，还能住有空调的房间，三位男生却都说自己还是比较享受住寝室的感觉。虽然在寝室，三人经常也是一人一台电脑，各管各的。但生活中毕竟多了两个人，这样的集体生活显得更热闹。而且这也丝毫不影响个人的自由。“你看，虽然说晚上的照明电是停掉的，但插座电照样可以用，也不影响晚上看个书什么的。真要学习，可能还是学校的图书馆、自修室氛围更浓。”陈智伟说没有空调，自己过到大四也就这么过来了，这点苦还是能吃的，更何况这也算不上什么苦。

　　大四男生李求绵：我喜欢一个人的空间

　　一张床，两张桌子，一台笔记本电脑，就是大四男生李求绵“小新家”所有的家当。“宿舍太吵了，男生都喜欢玩游戏，一到周末大家就疯玩，而我比较喜欢静，所以就搬出来了。”不是为了爱情，也不是为了改善居住条件，李求绵就在邻近浙工大的屏峰新村找了一间大约10平米的小房间。没有空调，也没有独立卫生间，每月200块的房租，正好在李求绵的接受范围之内。虽然才在外面住了两个月，但一说起租房的感觉，李求绵难掩欣喜之情。

　　“我很喜欢一个人的空间，正所谓我的空间我做主，可以按照我自己的习惯来作息。这种感觉太好了，我真应该早点搬出来。虽然跟学校的费用比起来，在外面住还是有些贵的，但我多花一点钱却拥有了一个自己的独立空间，这钱也是值得的。而且现在同学也基本靠网络以及手机联系，在外面住也不存在消息闭塞的问题。”李求绵准备好好享受自己的租房生活。

　　大三女生小雨：婚都可以结，房还不能租吗？

　　“现在大学生婚都可以结了，为什么还不能租房，这不是在剥夺我们的权利吗？”提及“禁租令”，即将进入大三的女生晓雨（化名）就激动起来，因为这段时间她正为是否要告诉父母自己已经在校外租房而犹豫不决。“现在房租又涨了，我跟男朋友都有些吃不消了，教育部又来了道这命令，我更不敢告诉父母了。”早在大二上学期，为了过浪漫的两人世界，小雨与同年级的男朋友就在学校附近的小和山新苑租了房子，带有独立卫生间、约20平米左右的房间成为两人爱情的小窝。

　　“我妈是不同意我在外面住的，她总认为女孩子还是在学校住安全，我就一直瞒着他们，学校的宿舍也没退，怕辅导员知道后告诉他们。本想今年上大三了，可以考研的理由，哪知道教育部又下禁租令了，看来每月350块的房租还得靠我俩自己省了。”偶尔买菜下下厨房，偎依在房间看看电影，晓雨很喜欢目前的这种生活，唯一的烦恼就是要对远在山东的父母编造一个个不在寝室的谎言。

　　应该在集体生活中磨练

　　浙江大学城市学院法学院总支部书记沈哲主要分管学生工作，学院里所有申请到校外租房的学生，最后都必须通过他的审批。入学后前三年的学生，原则上不予批准；大四后有考研、实习、找工作等需求的学生予以考虑，但需要通过申请报告、家长班主任签署意见、告之在外住址电话以及安全教育“约法三章”等严格的审批程序，一般批准率也只是在1%~2%左右。

　　不过在沈哲看来，这些学生大多是抱着对“自由”的美好愿景，但真正实现了住在外面的愿望后，现实并非如想象中描画得那般美好。“学校有教室、图书馆，真正要学习的学生，完全可以在那里得到安静良好的学习环境。”事实上，以他的经验来看，恰恰是那些嚷嚷着要“独立”要“好好学习”的学生，在搬到校外住后，无论从自理能力还是学习成绩上来看，很多并没多大长进，甚至有些还会下降——因为失去了集体的约束，管不住自己。早上睡懒觉、晚上玩电脑，或者跟朋友玩到很晚，完全违背了他们当初信誓旦旦说要“安静的学习环境”的初衷。

　　沈哲认为，现在的大学生大多是80后的独生子女，平时在家娇生惯养，自我为中心惯了。很多学生甚至连最基本的自理能力都不具备。“试问这样的学生，到了校外，能照顾好自己吗？”

　　别造成对学生过度保护

　　因为学校专业的特殊性，中国美院某系的班主任仇老师对于“禁租令”还是持保留意见的。他认为，禁租过于“一刀切”了，某种程度上是学校对学生的“过度保护”。

　　仇老师认为，在这个多元化的社会中，大学生作为一个成年人，本身有他的自由，现在在校学生都允许结婚生子，为什么不能在外租房子呢？三年级的学生，本来就应该具备自己调配生活、调配时间的能力了，作为学校方，不可能像保姆一样全程照顾。况且在美院，在外租房很多时候确实是因为学业需要。无论是设计、作画还是雕塑，这些创作很多都无法在寝室完成，有的甚至需要通宵做，这都是在校内寝室无法完成的。“虽然现在学校也在建新校舍，但最终我认为还是无法解决美院学生的这一现实问题的。”

　　仇老师倒是提了个不错的建议：“可以有针对性地放开一些校外学生园区，由学校后勤中心对于园区内的出租房统一备案编号，联合教育部门进行管理，颁发准租证。这样学校也不用再大兴土木建造新校舍，出租房的农民也增加了收入。”