在巴黎租房和国内不同,供需关系恰好相反。租房的人多,且来自世界各地,而出租的房源相对不足。通过中介预约看房,都在10天以后,而每次看房都有七八个、甚至十来个求租者一齐去看。中介还要租房

者提供收入证明、税单等,转给房东审查挑选。有几次,他们觉得很称心的房子都未租成,却为此白忙了两个星期,十分沮丧。在法国,房东还享受着国家减税的优惠政策,法国人认为房东帮助政府为无房者提供了居住地,是对社会的贡献。

　　女儿的夫君是法国人,他父母的家在巴黎市郊凡尔赛小镇上。小夫妻双休日或节日常去小住,但平时要上班,就不方便了。驾车路途顺畅时,也要一个多小时,坐地铁单程需13欧元,路途上时间更长。他们在巴黎租的房子是一室半,38平方米,租金加上供暖与水电,每月为1000欧元。小两口空余时间还满世界旅游,从不吝啬钱,也是法国的一对"月光族"。

　　这对潇洒的年轻人,去年春节回到湖南邵阳老家。我们当父母的多次批评他们没有规划性,当即否定了他们二手车换新车的新年计划,并建议他们买房。两人回法国后不久来电告知,决定实施我们建议的买房方案,已先后看了巴黎东部的马恩区、六区等多处的二手房房源。

　　一个夏天在忙碌中转瞬而过。小两口最后选中了靠近里昂站地铁出口0.6公里、离香榭丽舍商业繁华区19公里的一套四楼的房屋。在法国购房,没有建筑面积的概念,讲的都是居住面积。新房实际居住面积68平方米,从传到我们电子邮箱的户型图看,这套房子有四间房,相当于我们这里的小三房一厅,还有一个窄而长的阳台,绕了朝南两间房的大半圈,外面可见绿树葱茏,还附送一个车位。于是我们一家人一致通过,拍板买房。在法国买房当然也可以讨价还价,我们在幕后大摇鹅毛扇,细致分析卖房者心态、心理价位之类……几个回合下来,最后定价在19.6万欧元,加上手续费、保险费等,总共21.3万欧元。首付1/4房款后,余下的向银行30年贷款。法国的房贷利率近年提高到4.6%,当地公民首次购房可享受贷款总额15%的免息优惠。而且巴黎银行多,计算利率也有些微差别,小两口反复甄别几家银行,最后选定一家,月供为780欧元,仅他们俩税后月收入的两成。

　　女儿从小娇养,从学校到学校,生活经验不足,这次买房远在万里之外的中国父母只好挺身而出,但我们乐此不疲。我们在邵阳买房也有些心得,这回遥控女儿巴黎购房,也算用上了几招。不久,新房装修一新,小夫妻在感恩节那天欢欢喜喜地住进了新居。