市场接受的定价就是最好的定价。本周,中海和万科两大开发商再次在广州因楼市变化而及时做出了营销调整。3月8日,中海金沙湾(查看地图)以6500-7500元/平方米价格销售;3月9日,万科金色荔苑(查看地图)以13800元/平方米的均价开盘。合理定价再次将该两盘所推产品几乎全部销售完毕。
据中海地产透露,中海金沙湾一共销售290余套,销售金额为2.4亿元。而另据万科方面透露,万科金色荔苑所推264套单元全部售罄,成交金额高达4亿元。其中值得指出的是,万科金色荔苑今天开盘销售地点为中国大酒店,广州楼市营销手段出现新的方式。
中海金沙湾销售再现开盘人气
相对与2007年十一期间的销售,此次中海金沙湾销售价格从最高12000元/平方米调整至6500元/平方米起。据中海相关负责人透露,此次中海金沙湾销售350套物业共收到1167个筹号。据焦点房地产网销售现场观察,此次销售现在大约吸引近2000人次参加,再现该盘2007年1月开盘人气盛况。
中海金沙湾此次推出的350套单位,位于西区北部的A14、A15、A16栋。所推物业为80-140平方米两房至四方产品,其中以三房为主推户型。中海金沙湾此次所推产品在2007年的产品标准上,装修价格为1200元/平方米,已经和中海地产在CBD项目中海花城湾(查看地图)属同一标准。
万科卖楼进入五星酒店
今天万科金色荔苑的销售别出心裁。万科金色荔苑销售现场设在中国大酒店丽晶厅,这也是广州楼盘销售第一次进驻五星级酒店。对此万科方面表示,此举一是现场销售环境较好,二是更好的为准业主提供一个良好的购买氛围。焦点网今天在中国大酒店销售现场了解到,万科金色荔苑此次所推264套产品共收到超1600个筹号。
据了解,金色荔苑此次销售物业为A、B两栋共264套。其中A栋为94-135平方米三房至四房产品,销售均价为11800-14600元/平方米;B栋为80-83平方米两房设计,销售均价为11700-13300元/平方米。据焦点网现场观察,264套产品在三小时之内全部售罄。
|